Проектируемое здание торгового центра представляет собой многоугольник неправильной формы.
Конструктивная схема здания — каркасная. Проектом предусмотрен несущий железобетонный каркас с переменным шагом колонн.
Пространственная неизменяемость здания обеспечена совместной работой колонн и перекрытий (горизонтальных дисков жесткости), жесткой заделкой колонн в фундаменты.
В отдельный пожарный отсек выделена встроенная автостоянка, рассчитанная на 8 отдельных боксов.
Проектируемое здание торгового центра 2 этажное. Связь между этажами предусмотрена через лестничные клетки типа Л1 и Л2.
Для теплоснабжения здания предусмотрено помещение котельной с легкосбрасываемыми конструкциями через дверное остекление.
Защита людей от воздействия опасных факторов пожара в здании обеспечивается следующими способами:
1) применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
2) устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
3) устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации и автоматики), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
4) применение систем коллективной защиты и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
5) применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности, соответствующими требуемым степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания;
6) применение огнезащитных составов и строительных материалов (облицовок) для повышения пределов огнестойкости строительных конструкций;
7) применение первичных средств пожаротушения;
8) организация деятельности подразделений пожарной охраны.
Эвакуационные пути в рассматриваемом здании обеспечивают безопасную эвакуацию людей.
В проемах эвакуационных выходов отсутствуют раздвижные и подъемно-опускные двери, вращающиеся двери, турникеты и другие предметы, препятствующие свободному проходу людей.
Торговый зал, помещения административно-бытового назначения, помещения категории В2-В3 и автостоянка оборудуются автоматической установкой пожарной сигнализации.
Торговое здание оборудуется системой оповещения и управления эвакуацией людей 2-го типа, торговый зал без естественного освещения 3-го типа, автостоянка 1-го типа.
Проектом предусмотрено оборудование здания внутренним противопожарным водопроводом.
В коридорах длинной более 15 м предусматривается проветривание при пожаре через окна шириной 1,6 м с расположением верхней кромки окна на высоте не ниже 2,5 м.
Из торгового зала предусматривается противодымная вентиляция с естественным побуждением через дымовые люки, установленные в кровле. Открывание дымовых люков осуществляется по сигналу контрольно-приемного оборудования автоматической установки пожарной сигнализации или вручную со шкафа управления.
Для помещений стоянок автомобилей предусмотрена система дымоудаления механическим побуждением через клапаны.